Инвестиции в Украине в 2024 году: 3 надежных способа сохранить и приумножить свои средства

У вас есть определенная сумма – и вы хотите сохранить свои деньги? А может, ваша цель – заставить их «работать»? Мы узнали у экспертов, какие инвестиционные инструменты будут наиболее выгодными для украинцев в новом 2024 году.

Инвестиционная недвижимость

Наибольшую популярность сегодня приобретает инвестиционная недвижимость. Особенно на западе Украины: гостиницы, курорты, места для релакса. Что неудивительно, в прошлом году этот регион был переполнен желающими отдохнуть как можно дальше от войны.

По прогнозам, в будущем ситуация будет такой же – или даже лучше.

Как на этом заработать? Например, вложить средства в номер в апарт-отеле или в коттедж где-то недалеко от Буковеля. По словам Сергея Шинкаренко, СЕО компании Enhance Development, окупаемость такого номера после старта работы отеля составит от 9 до 12 лет.

«За номер в такой гостинице инвестору придется заплатить примерно $120 000. Прибыль, которую он может получить – $13500 в год чистыми, за вычетом расходов на управляющую компанию, но без уплаты налогов собственника. Относительно коттеджа, его цена – около $350 000. А вот прибыль, которую потенциально можно получить – $40 000 в год, за вычетом расходов на управляющую компанию, но без уплаты налогов собственника. Окупаемость – такая же, как и у апартаментов, но рисков меньше, за счет ограниченного предложения такой недвижимости», – рассказал эксперт.

Также следует обратить внимание на коммерческую недвижимость: офисные, складские помещения, помещения под магазины и салоны красоты могут принести хороший доход.

Депозиты

Доверие к отечественным банкам продолжает расти: сумма депозитов украинцев уже превысила триллион. За два года войны банковская система не испытала ни одного масштабного сбоя – и закрепила за собой действительно надежную репутацию.

Привлекательные процентные ставки, 15-17% доходности, превышающие ожидаемую инфляцию, и легкость в оформлении делает депозит популярным способом инвестировать средства.

Однако с депозита придется платить налог почти в 20%, что уменьшит реальную процентную ставку до 12-13%.

По словам финансовой экспертки Юлии Баткаловой, именно депозиты, а также ОВГЗ сегодня – наименее рискованные инвестиционные инструменты для украинцев.

От обоих не стоит ожидать «быстрых» прибылей, но порог входа – невысокий. Поэтому, если у вас небольшая сумма, начните с облигаций, посоветовала Юлия.

Ценные бумаги

Умножить свои сбережения с ОВГЗ – тоже вполне реально. Объемы облигаций внутреннего государственного займа в начале прошлого года составили 30 миллиардов, а уже за полгода выросли до 47 миллиардов. Преимуществ этого вложения денег несколько: от легкости оформления покупки ОВГЗ до отсутствия налогов. Доход владелец ценных бумаг получает в виде годовых процентов.

В прошлом году, при прогнозируемом уровне инфляции в 10% и доходности облигаций в 20%, можно было говорить не только об «покрытии» потерь, но и об умножении прибыли.

Итак, даже несмотря на войну, в Украине есть вполне надежные инвестиционные инструменты. Но помните, что ни один из них не дает стопроцентной гарантии успеха. Прежде чем вложить средства, хорошо изучит вопросы и проконсультируйтесь со специалистом отрасли.