Інвестиції в Україні у 2024 році: 3 надійні способи зберегти та примножити свої кошти

Маєте певну суму та бажаєте зберегти свої гроші? А може, навіть хочете змусити їх “працювати”? Ми дізналися в експертів, які інвестиційні інструменти будуть найвигіднішими для українців у новому 2024 році.

Інвестиційна нерухомість

Найбільшої популярності сьогодні стала набувати інвестиційна нерухомість. Особливо – на заході України: готелі, курорти, місця для релаксу.  І це не дивно, минулого року цей регіон був переповненим охочими відпочити якомога далі від війни.

За прогнозами, в майбутньому ситуація буде такою ж – або навіть кращою.

Як на цьому заробити? Наприклад, вкласти кошти в номер в апарт-готелі чи в котедж десь неподалік Буковелю. За словами Сергія Шинкаренко, СЕО компанії Enhance Development, окупність такого номера після старту роботи готелю складе від 9 до 12 років.

«За номер в такому готелі інвестору доведеться заплатити приблизно $120 000. Прибуток, який він може отримати – $13500 на рік чистими, за вирахуванням витрат на компанію, що керує, але без сплати податків власника. Щодо котеджу, його ціна – близько $ 350 000. А от прибуток, який потенційно можна отримати – $40 000 на рік, за вирахуванням витрат на управляючу компанію, але без сплати податків власника. Окупність – така сама як і в апартаментів, але ризиків менше за рахунок обмеженої пропозиції такої нерухомості», – розповів експерт.

Також варто звернути увагу на комерційну нерухомість: офісні, складські приміщення, приміщення під магазини та салони краси можуть принести хороший дохід.

Депозити

Довіра до вітчизняних банків продовжує рости: сума депозитів українців вже перевищила трильйон. За два роки війни банківська система не зазнала жодного масштабного збою – та закріпила за собою репутацію надійної.

Привабливі процентні ставки, 15-17% дохідності, яка перевищує очікувану інфляцію, та легкість в оформленні робить депозит популярним способом інвестувати кошти.

Проте з депозиту доведеться платити податок у майже 20%, що зменшить реальну процентну ставку до 12-13%.

За словами фінансової експертки Юлії Баткалової, саме депозити, а також ОВДП сьогодні – найменш ризиковані інвестиційні інструменти для українців.

Від обох не варто очікувати швидких прибутків, та поріг входу – невисокий. Тому, якщо маєте невелику суму, почніть з облігацій, порадила Юлія.

Цінні папери

Примножити свої заощадження з ОВДП – також цілком реально. Обсяги облігацій внутрішньої державної позики на початку минулого року становили 30 мільярдів, а вже за пів року зросли до 47 мільярдів. Переваг цього вкладення грошей декілька: від легкості оформлення купівлі ОВДП до відсутності податків. Дохід власник цінних паперів отримує у вигляді річних відсотків.

Торік, при прогнозованому рівні інфляції у 10% та дохідності облігацій у 20%, можна було говорити не лише про “відбиття” втрат, а також і про примноження прибутку.  

Отже, навіть попри війну в Україні є цілком надійні інвестиційні інструменти. Та пам'ятайте, що жоден з них не дає стопроцентної гарантії успіху. Перш ніж вкласти кошти, добре вивчить питання та проконсультуйтеся зі спеціалістом галузі.